根據(jù)瀘縣國(guó)資金（2021）131號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)縣屬?lài)?guó)有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見(jiàn)》，為規(guī)范出租資產(chǎn)管理，單次租賃期或同一承租人累積租賃期達(dá)5年及5年以上的，租賃資產(chǎn)合同到期后，應(yīng)當(dāng)重新公開(kāi)招租，單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿5年的，原承租人不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定重新招租。現(xiàn)經(jīng)公司決定，對(duì)以下房屋進(jìn)行公開(kāi)招租，請(qǐng)意向承租人向?yàn)o州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。招租標(biāo)的情況如下：

　　1、瀘縣玉蟾街道百匯街7號(hào)1幢2單元附201號(hào)、附302號(hào)、附402號(hào)，面積約265（㎡），擬定底價(jià)出租年租金25200（元），用途為：住房。

　　2、瀘縣玉蟾街道糧食局院壩內(nèi)二樓，面積約516（㎡），擬定底價(jià)出租年租金99120（元），用途為：商業(yè)及辦公。

　　3、瀘縣玉蟾街道怡園路34號(hào)3幢2單元13號(hào)，面積約115.65（㎡），擬定底價(jià)出租年租金6240（元），用途為：住房。

　　4、瀘縣玉蟾街道怡園路34號(hào)3幢2單元14號(hào)，面積約103.99（㎡），擬定底價(jià)出租年租金5640（元），用途為：住房。

　　5、瀘縣玉蟾街道文星路207號(hào)，面積約46.86（㎡），擬定底價(jià)出租年租金6000（元），用途為：門(mén)市。

　　6、瀘縣玉蟾街道玉龍路98號(hào)，面積約37.43（㎡），擬定底價(jià)出租年租金9600（元），用途為：門(mén)市。

　　7、瀘州市龍馬潭區(qū)上碼頭22號(hào)1幢4樓404室，面積約40（㎡），擬定底價(jià)出租年租金4800（元），用途為：住房。

　　8、瀘縣宋觀東門(mén)街1號(hào)附401號(hào)，面積約108.87（㎡），擬定底價(jià)出租年租金2700（元），用途為：住房。

　　一、招租方及擬招租標(biāo)的

　　1、招租人：瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司

　　2、招租標(biāo)的概況：以上共8處資產(chǎn)，排列的各資產(chǎn)坐落為一個(gè)標(biāo)的。

　　二、租賃期限：

　　本次招租標(biāo)的租賃期限擬為 2 年。

　　三、租金要求：

　　實(shí)行租金預(yù)交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的底價(jià)，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個(gè)交租周期提前一個(gè)月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。

　　四、意向承租人的報(bào)名條件：

　　1、意向承租人須為依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、意向承租人須無(wú)刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過(guò)行政處罰或行業(yè)處分，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄。

　　3、意向承租人須擁護(hù)黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營(yíng)道德和社會(huì)責(zé)任。

　　五、意向承租人提出的擬承租條件應(yīng)當(dāng)包含但不限于以下的內(nèi)容：

　　1、租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無(wú)償、無(wú)條件歸出租人所有，且出租人不予承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　2、租賃期間，承租人不得將轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

　　3、租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會(huì)性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

　　4、租賃期間，租賃標(biāo)的的維修事宜及費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　六、現(xiàn)場(chǎng)勘查：

　　意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，意向承租人報(bào)名視為自行完成了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，對(duì)擬招租標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議。

　　七、報(bào)名時(shí)間：

　　2022年3月24日8：30時(shí)起至2022年4月7日17時(shí)止。

　　八、報(bào)名方式及材料：

　　1、在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報(bào)名條件的資料；提供包含了租金報(bào)價(jià)、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。

　　2、報(bào)名者須對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。對(duì)違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實(shí)，取消其報(bào)名資格。

　　3、報(bào)名材料以直接送達(dá)的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話：13890418817、0830－2839870，地址：萬(wàn)福大都會(huì)對(duì)面匯興集團(tuán)一樓。

　　九、承租人的確定方式：

　　1、根據(jù)意向承租人移交的報(bào)名材料情況，招租人予以審查核實(shí)，標(biāo)的物原承租人競(jìng)標(biāo)在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準(zhǔn)，按合同履行應(yīng)交納3個(gè)月租金為《房屋租賃合同》保證金。

　　2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

　　十、解釋權(quán)：

　　本招租公告屬要約邀請(qǐng)，由瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。 

　　瀘州匯興投資集團(tuán)有限公司

　　2022年3月24日